1、家庭负债离婚房地产如何判

1.法院在离婚案件涉及家庭负债和房地产分割时，会根据顾子女、女方和无过错方权益原则判决。当房地产是一同财产、负债是一同债务，可先以房地产偿债后分割剩余价值，也能协商由一方得房并承担对应债务份额，同时补偿另一方。

2.若房地产是一方结婚以前财产，结婚以后一同还贷及对应增值部分，离婚时产权归登记方，登记方补偿另一方，一同债务仍一同承担。

3.若负债为一方个人债务，房地产不需要来偿还该债务；若房地产是个人财产，则归个人所有。

建议夫妻双方在面对此类状况时，尽可能先协商解决，拟定合理公平的分割策略。若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律渠道保障自己合法权益。

2、家庭负债离婚时房地产归属判决有什么依据

家庭负债离婚时房地产归属判决依据如下：

结婚以前购房：一方结婚以前购买并付清房款，登记在自己名下的，属个人财产，离婚时归该方。若结婚以后一同还贷，一同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方补偿。

结婚以后购房：用夫妻一同财产购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻一同财产，原则上平分。

考虑负债状况：若负债用于购房，且为夫妻一同债务，双方都有偿还义务，分割房地产时会考虑债务分担；若为一方个人债务用于购房，一般不影响房地产归属的正常断定，但在财产分割上可能适合照顾非负债方。法院会综合购房时间、出资状况、产权登记及债务性质等原因判决。

3、家庭负债离婚时子女抚养权如何判

家庭负债情况并不是决定子女抚养权归属的直接原因。法院断定抚养权主要遵循最有益于未成年子女原则。

对于不满两周岁的子女，一般随妈妈生活，除非妈妈存在不适合抚养情形，如患有紧急疾病等。已满两周岁的子女，爸爸妈妈均需要直接抚养，法院会综合考量双方的抚养能力和抚养条件等原因，譬如经济情况、居住环境、伴随时间、品德等。若一方负债过高影响到抚养能力和条件，可能对争取抚养权不利。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

所以，家庭负债对抚养权判决有肯定间接影响，但非重点原因，需结合子女年龄、双方实质状况等多方面断定。

当探讨家庭负债离婚房地产如何判时，除去房地产本身的判决状况，还有一些与之紧密有关的问题值得关注。譬如房地产判决后债务的分担问题，一般若房地产判给一方，对应的与该房地产有关的负债也会由这一方承担，但具体还需结合债务的性质和双方的实质状况。另外，若在离婚过程中对房地产进行了估值分割，后续房地产市场价值发生变动，可能还会涉及到财产的第三调整。你是不是正面临家庭负债离婚房地产判决的难点呢？若你对房地产判决后的债务处置、财产后续调整等问题存在疑惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。